در بحث تخلیه اجرت المثل به دو صورت مطرح است:
1-موجر ملک خود را طی قرارداد اجاره با تعیین مدت اجاره و مبلغ اجاره ی معین در اختیار مستاجر قرار داده و پس از پایان مدت اجاره ، موجر درخواست تخلیه ی ملک را نموده ولیکن مستاجر از تخلیه ی عین مستاجره خودداری می نماید.در این صورت موجر ضمن تقدیم دادخواست تخلیه و یا دادخواست جداگانه تقاضای محکومیت مستاجر به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف مستاجر از زمان پایان مد...
آیا وکیل در تمام مسائل مرتبط با پرونده اختیار دارد؟یا اختیارات او محدود است؟
ماده ی 35 قانون آیین دادرسی مدنی در این باره مقرر داشته است:
" وکالت در دادگاهها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است جز انچه را که موکل استثناء کرده باشد، یا توکیل در آن خلاف شرع باشد..."
واقعیت این است که قانون،اختیارات وکیل را به وکالتنامه سپرده است.در نتیجه آنچه اختیارات وکیل را معین میکند وکالتنامه ی وکیل و د...
وکالت عقدی است جایز.بدین معنا که هر دو طرف قرارداد وکالت، می توانند هر زمان که اراده کنند می توانند یکدیگر را عزل و قرارداد را فسخ کنند.در صورتی که این عزل از جانب موکل باشد، عزل وکیل نام دارد.
آیا می توان قرارداد وکالت را بلاعزل نمود؟
بله در نظام حقوقی ما دوراه برای بلاعزل نمودن وکیل وجود دارد:
1.اشتراط نفس وکالت ضمن عقد خارج لازم
2.اشتراط عدم عزل ضمن عقد خارج لازم
راه اول یک شرط نتیجه است و...
قانون حمایت حقوق مؤلفان و مصنفان وهنرمندان‌فصل یکم - تعاریف‌مصوب 1348.10.11ماده 1 - از نظر این قانون به مؤلف و مصنف و هنرمند "پدیدآورنده" و به آن چه ازراه دانش یا هنر و یا ابتکار آنان پدید می‌آید بدون در نظر گرفتن‌طریقه یا روشی کهدر بیان و یا ظهور و یا ایجاد آن به کار رفته "اثر" اطلاق می‌شود.ماده 2 - اثرهای مورد حمایت این قانون به شرح زیر است:1 - کت...
در گذشته زمانیکه بیمار به مراکز درمانی و بیمارستان ها مراجعه می کرد چنان چه نیاز به عمل جراحی داشت رضایتنامه ای در اختیار بیمار و یا بستگان درجه 1 وی قرارداد می شد که می بایستی امضا شده تا پزشک اقدام به عمل جراحی می کرد.
بیمار یا بستگان درجه 1 وی بدون بدون این که اطلاعی از حق و حقوق خود در طی فرایند درمان داشته باشند با امضای رضایتنامه فکر می کردند که تمام اختیار درمان خود را به پزشک داده و چنانچ...
آزادی یا عفو مشروط - یکی از اصول و راهکارهای اساسی جهت حفظ ارکان جامعه و صیانت از حقوق شهروندان تدوین قوانین می‌باشد و اجرای این قوانین موجب آرامش مردم خواهد شد. در هر اجتماعی افرادی نیز هستند که بدون توجه به قوانین فوق آنها را زیر پا گذاشته و سعی در اخلال در نظم اجتماعی می‌کنند به این افراد به صورت عام افراد هنجارشکن اطلاق می‌شود و در صورت اثبات جرم آنها در مراجع قضایی به عنوان مجر...
موارد توقیف خودرو توسط پلیس راهنمایی و رانندگی - با توجه به ماده 10 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی در موارد ذیل خودرو متوقف و بنا بر ضرورت به پارکینگ یا تعمیرگاه منتقل خواهد شد:
- در صورتیکه وسیله نقلیه دارای عیب و نقص فنی موثر بوده و احتمال ایجاد خطر یا وقوع تصادف باشد خودرو به تعمیرگاه اعزام می‌شود.
- چنانچه راننده در حالت مستی یا استعمال مواد مخدر و روانگردان رانندگی کند.
- در صورتی ک...
تفاضل دیه -در ابتدا لازم است تعریف مختصری از معنای دیه و جایگاه حقوقی و شرعی آن داشته باشیم.
در ماده 488 قانون مجازات اسلامی در خصوص تعریف دیه آمده است:
«دیه مقدر، مال یعنی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیرعمدی بر نفس، عضو یا منفعت، یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد، مقرر شده است». از نظر فقهی دیه، مال یا پولی است که به سبب کشته شدن انسان یا نقص عضو یا جراحت، توسط مج...
تهدید و اکراه - با توجه به گستردگی جامعه و جهت جلوگیری از هرج و مرج، ایجاد بستر مناسب در تعاملات و روابط اجتماعی افراد با یکدیگر ضروری می‌باشد. بوجود آمدن این بستر مستلزم نظم و انضباط اجتماعی است که بواسطه وضع قوانین این امر ممکن است. زندگی بدور از هیاهو و بدون استرس و حفظ کرامت انسانی و اعتبار اجتماعی حق طبیعی افراد جامعه می‌باشد و این حق در قانون اساسی کشورها به رسمیت شناخته شده است. ی...
یکی از موضوعاتی که می‌تواند افراد در جامعه را مقابل هم قرار داده و باعث ایجاد اختلاف و کینه نسبت به یکدیگر شوند، عدم اطلاع از قوانین و حقوق افراد نسبت به یکدیگر است. آشنایی افراد با حقوق خود و دیگران نسبت به هم و اطلاع از قوانین می‌تواند در پیشگیری از مقابله افراد با یکدیگر کمک بسزایی کند این امر تحقق پیدا نمی‌کند مگر با اطلاع از قوانین با آموزش و اطلاع رسانی و یکی از مواردی که در ح...
